アニバーサリー40THの賃貸物件情報(1K/6階)

阪急電鉄今津線今津駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	3.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.15万円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｓ全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料８０％　更新：１３，０００円／年　引落手数料：総賃料１％／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	短期解約違約金:2年未満の解約、総賃料の3ヶ月分　２４時間サポート料（課税対象）　１０４５円／家財保険料／２年　２１５００円／殺虫消毒代（課税対象）　２２０００円／鍵交換代金（課税対象）　１６５００円

間取り	1K	専有面積	16㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、エアコン、インターネット接続、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a09b88-2272-7628-9dce-01274eb9e747

建物名	アニバーサリー40TH
所在地	兵庫県西宮市津門川町
交通	阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩2分
階数	8階建	総戸数	55戸
築年月	1986年1月 / 築41年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 コスモチャイルド保育園西宮今津園 徒歩2分(106m) 販売店 ライフ今津駅前店 徒歩3分(220m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(254m) コンビニ ミニストップ 徒歩5分(335m) 幼稚園 西宮教会こひつじ幼稚園 徒歩8分(600m) 販売店 （株）マルアイ／西宮今津店 徒歩6分(473m) コンビニ ファミリーマート 徒歩9分(688m) 販売店 サンディ今津店 徒歩7分(496m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造