賃貸マンション

アニバーサリー40thの賃貸物件情報(1R/4階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
3.5万円	1万円	なし	なし	1R	16㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築41年

所在階: 4階

向き: 南西

交通: 阪神本線今津駅徒歩2分
JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩16分
阪急今津線今津駅徒歩4分
阪神本線久寿川駅徒歩11分
阪神本線西宮駅徒歩17分
阪急今津線阪神国道駅徒歩11分

所在地: 兵庫県西宮市津門川町
アニバーサリー40th
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Point

忙しくて現地に行けない方も安心！スマホやＰＣで室内を確認できるＷＥＢ内見対応。遠方からの引越しにも便利です。さらに初期費用の分割払いも可能なので、費用面が不安な方も新生活をスムーズにスタートできます。

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提供：ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)（SUUMO経由）

更新日：2026年09月13日

有効期限：2026年09月27日

提供：ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報アニバーサリー40th

物件紹介

阪神本線今津駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート今津水波町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	3.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.65万円（内訳：鍵交換費16500円）クリーニング費33000円/退去時更新料22000円Dサポート費：1045円/月、殺虫消毒代：22000円/初回保証会社加入要ワンルーム損保【要】バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、オートロック、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、CATV、光ファイバー、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、2沿線利用可、ネット使用料不要、耐震構造、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

部屋の情報

間取り	1R	専有面積	16㎡
所在階 / 向き	4階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0967c-af67-7ce3-b807-4090eca5c3c4

建物の情報

建物名	アニバーサリー40th
所在地	兵庫県西宮市津門川町
交通	阪神本線今津駅徒歩2分 JR東海道・山陽本線西宮駅徒歩16分阪急今津線今津駅徒歩4分阪神本線久寿川駅徒歩11分阪神本線西宮駅徒歩17分阪急今津線阪神国道駅徒歩11分
階数	8階建	総戸数	55戸
築年月	1986年1月 / 築41年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣100m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園コスモチャイルド保育園西宮今津園徒歩2分(106m) 販売店ライフ今津駅前店徒歩3分(220m) コンビニファミリーマート徒歩4分(254m) コンビニミニストップ徒歩5分(335m) 幼稚園西宮教会こひつじ幼稚園徒歩8分(600m) 販売店（株）マルアイ／西宮今津店徒歩6分(473m) コンビニファミリーマート徒歩9分(688m) 販売店サンディ今津店徒歩7分(496m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県西宮市羽衣町　7-29	交通	-
営業時間	０９：００－１９：００	定休日	水曜日
免許番号	兵庫県知事（６）第２０３０５７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	076029004	当社管理番号	28565388
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

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会社名	ホームメイトFC宝塚駅前店都市住建(株)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県宝塚市川面5-10-43	交通	-
営業時間	9：00～18：45	定休日	水曜日
免許番号	兵庫県知事（６）第２０３０５７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	076029000	当社管理番号	28565387
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	ホームメイトFC西宮北口店都市住建(株)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県西宮市甲風園1-3―3　須澤興産ビル102	交通	-
営業時間	9：00～19：00	定休日	水曜日（１月から３月を除く)
免許番号	兵庫県知事（６）第２０３０５７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	076029006	当社管理番号	28561843
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

会社名	賃貸住宅サービス FC阪神西宮店(株)HOUSE NET（SUUMO経由）
所在地	兵庫県西宮市産所町　4-8-103	交通	-
営業時間	10:00～19:00	定休日	年末年始
免許番号	兵庫県知事（７）第１００５４号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	077256006	当社管理番号	28557162
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	アパマンショップ京阪枚方店(株)タカラコンステレーション（SUUMO経由）
所在地	大阪府枚方市岡東町　18-12　MC田中ビル	交通	-
営業時間	9時45分から18時30分	定休日	8月19日
免許番号	国土交通大臣（５）第６２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	055487014	当社管理番号	28555835
所属団体	（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	ホームメイトFC川西駅前店都市住建(株)（SUUMO経由）
所在地	兵庫県川西市栄町　21-25　ストーク田口202	交通	-
営業時間	９：００～１８：４５	定休日	5月3日から6日までG.W休み
免許番号	兵庫県知事（６）第２０３０５７号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	076029003	当社管理番号	28565389
所属団体	（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ホームメイトFC阪急夙川店都市住建(株)（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
3.5万円 1万円	1R 16㎡	なしなし	8階 -
7.5万円 1万円	2DK 39㎡	なし 7万円	6階南西
3.5万円 1万円	1K 16㎡	なしなし	6階南
3.5万円 1万円	1K 16㎡	なしなし	4階南

全部で4の空き部屋があります。

アニバーサリー40th

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写真	家賃管理費等	敷金礼金	間取り専有面積	築年数	最寄り駅所在地	詳細
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