フェルザ南茨木の賃貸物件情報(3LDK/6階)

阪急電鉄京都線南茨木駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩1分の距離に「セブン−イレブン茨木沢良宜西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（11,000円）、ハウスクリーニング代（88,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	アーク・ＪＲＡＧ・全保連・ジェイリース等
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料：総賃料の５０％／更新時：１０，０００／年　連帯保証人なし
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月中旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	フェニックスプライム（課税対象）　２２００円／鍵交換代金（課税対象）　３３０００円

間取り	3LDK	専有面積	72㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a086ed-a777-724f-9088-43005b1d43e9

建物名	フェルザ南茨木
所在地	大阪府茨木市沢良宜西
交通	阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩4分
階数	6階建	総戸数	23戸
築年月	1999年4月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　空き1台/※空き確認要	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン茨木沢良宜西店 徒歩1分(29m) 小学校 茨木市立天王小学校 徒歩4分(320m) 販売店 スギ薬局南茨木店 徒歩8分(569m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ南茨木店 徒歩6分(420m) 販売店 サンディ南茨木店 徒歩6分(456m) 幼稚園 天王学園幼稚園 徒歩12分(889m) 販売店 ウエルシア沢良宜東町店 徒歩10分(781m) 販売店 キリン堂沢良宜店 徒歩13分(985m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）