フェルザ南茨木の賃貸物件情報(3LDK/6階)

阪急京都線南茨木駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン　沢良宜西一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	14.5万円	管理費・共益費	1.5万円
敷金	なし	礼金	14.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料　0.5ヶ月　1年　賃貸保証更新料　10000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	東海道本線千里丘駅徒歩25分/巡回管理/鍵交換費用(税込):33000円、フェニックスプライム/月額(税込):2200円、ハウスクリーニング代/退去時(税込):88000円 更新料1ヵ月 町会費100円 3LDK 事務所利用不可 バストイレ別、バルコニー、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、閑静な住宅地、最上階、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、振分、ウォークインクロゼット、単身者相談、二人入居相談、ガスレンジ付、ネット専用回線、駅まで平坦、ネット使用料不要、保証金不要、平坦地、学生相談、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、和室、都市ガス、洗面所にドア、縦型照明付洗面化粧台、年内入居可、礼金1ヶ月、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年10月下旬

間取り	3LDK	専有面積	72㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0726c-5493-7000-a0e8-a4a410e5d01a

建物名	フェルザ南茨木
所在地	大阪府茨木市沢良宜西
交通	阪急電鉄京都線 南茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩10分 ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩27分 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩26分 ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩26分 阪急京都線 摂津市駅 徒歩30分
階数	6階建	総戸数	23戸
築年月	1999年4月 / 築28年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　16,500円　近隣250m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブン−イレブン茨木沢良宜西店 徒歩1分(29m) 小学校 茨木市立天王小学校 徒歩4分(320m) 販売店 スギ薬局南茨木店 徒歩8分(569m) 販売店 業務スーパーＴＡＫＥＮＯＫＯ南茨木店 徒歩6分(420m) 販売店 サンディ南茨木店 徒歩6分(456m) 幼稚園 天王学園幼稚園 徒歩12分(889m) 販売店 ウエルシア沢良宜東町店 徒歩10分(781m) 販売店 キリン堂沢良宜店 徒歩13分(985m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）