サウス・レジデンス 菱川の賃貸物件情報(3LDK/3階)

阪急京都線西向日駅から徒歩24分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩14分の距離に「ローソン 伏見久我の杜店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	13.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.93万円（内訳：IC電池(初回)0.275万円鍵交換代1.65万円） 更新料 賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 82500円 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、最上階、敷金不要、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、カードキー、全居室フローリング、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、床下収納、雨戸、築2年以内、浴室1坪以上、未入居、平面駐車場、都市ガス、シャッター、年内入居可、礼金1ヶ月、初期費用カード決済可、家賃カード決済可 入居日：'26年11月下旬

間取り	3LDK	専有面積	62.65㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床下収納、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a07cae-9cbc-71fc-a452-b40d6e17295f

建物名	サウス・レジデンス 菱川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急京都線 西向日駅 徒歩24分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩34分 ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩37分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	中学校 京都市立神川中学校 徒歩10分(797m) 販売店 万代 羽束師店 徒歩15分(1145m) コンビニ ローソン 伏見久我の杜店 徒歩14分(1047m) 販売店 キリン堂羽束師店 徒歩19分(1497m) 銀行 京都中央信用金庫久我支店 徒歩16分(1206m) 役所 京都市伏見区役所神川出張所 徒歩16分(1225m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造