賃貸マンション

サウス・レジデンス菱川の賃貸物件情報(3LDK/2階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
13万円	8,000円	なし	13万円	3LDK	62.65㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 新築

所在階: 2階

向き: 東

交通: 阪急電鉄京都線西向日駅徒歩29分
ＪＲ東海道本線長岡京駅バス乗車時間：33分最寄りバス停で下車徒歩6分
阪急京都線長岡天神駅バス乗車時間：40分最寄りバス停で下車徒歩6分
京阪本線中書島駅徒歩54分
ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩44分
京阪本線淀駅徒歩50分

所在地: 京都府京都市伏見区羽束師菱川町
サウス・レジデンス菱川
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Point

2026年11月完成の物件です。来客時にはＴＶドアホンで訪問者の顔を確認する事ができ、収納としてクローゼットを3か所以上備えております。周辺にはセブンイレブン京都伏見羽束師店があり便利です。

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提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

更新日：2026年10月05日

有効期限：2026年11月02日

提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

全28枚の写真があります

間取り

詳細情報サウス・レジデンス菱川

物件紹介

阪急京都線長岡天神駅から徒歩35分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩12分の距離に「セブンイレブン久我森の宮町店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	13万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	13万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必賃貸保証料35000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計10.18万円（内訳：鍵交換費用1.65万円/ハウスクリーニング8.25万円/その他0.275万円）家賃保証料:2268円/月更新料:旧賃料の1ヶ月分/更新時 3LDK 二人入居可/子供可損保【要】バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、照明付、全居室洋室、カードキー、専用庭、ネット使用料不要、築2年以内、収納2間半、クロゼット3ヶ所、未入居、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可入居日：'26年11月下旬

部屋の情報

間取り	3LDK	専有面積	62.65㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、専用庭
当社物件ID	01a0576c-f2a4-7223-910d-868149553a69

建物の情報

建物名	サウス・レジデンス菱川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急電鉄京都線西向日駅徒歩29分ＪＲ東海道本線長岡京駅バス乗車時間：33分最寄りバス停で下車徒歩6分阪急京都線長岡天神駅バス乗車時間：40分最寄りバス停で下車徒歩6分京阪本線中書島駅徒歩54分ＪＲ東海道本線向日町駅徒歩44分京阪本線淀駅徒歩50分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	役所京都市伏見区役所神川出張所徒歩12分(888m) 販売店イズミヤ羽束師店徒歩12分(956m) 販売店万代羽束師店徒歩9分(699m) コンビニローソン羽束師菱川店徒歩8分(604m) 販売店キリン堂羽束師店徒歩13分(964m) その他大垣書店伏見店徒歩8分(606m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	軽量鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）
所在地	京都府長岡京市開田3-1-22	交通	-
営業時間	１０：００～１９：００	定休日	水曜日(祝日を除く)・年末年始
免許番号	国土交通大臣（７）第５２０６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	051032014	当社管理番号	28555436
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	センチュリー21(株)レンタ（SUUMO経由）
所在地	京都府長岡京市開田3-1-15	交通	-
営業時間	９：30～19：００(時間外予約はご相談下さい)	定休日	水曜日
免許番号	京都府知事（５）第１１８８６号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	110316001	当社管理番号	28554914
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	おうちパラダイス UCHIPARA 京都本店合同会社ベアクル（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　18-10	交通	-
営業時間	AM10:00～PM19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事（３）第１３１５１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	143542003	当社管理番号	28564562
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	ホームメイトFC二条店(株)サイラス（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市中京区西ノ京北聖町　24-1　中橋ビル1階	交通	-
営業時間	10：00～19：00	定休日	無し
免許番号	国土交通大臣（１）第１０４１１号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	158248011	当社管理番号	28562190
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会社名	いい部屋ネット大東建託リーシング(株)京都店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市伏見区竹田久保町　70-6　みやびビル	交通	-
営業時間	10時～12時30分　13時30分～18時	定休日	火曜・水曜
免許番号	国土交通大臣（２）第９１２０号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	159885212	当社管理番号	28560269
所属団体	（公財）日本賃貸住宅管理協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	(株)のぞみハウジング（SUUMO経由）
所在地	京都府向日市寺戸町　向畑52-12	交通	-
営業時間	9:30～18:00	定休日	毎週　水曜日　日曜日
免許番号	京都府知事（５）第１１６２３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	108771001	当社管理番号	28559978
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	ハウスコム(株)桂店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市西京区桂野里町　50-68　桂ビル1階1F	交通	-
営業時間	10:00～18:00	定休日	-
免許番号	国土交通大臣（６）第６０９４号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	082192004	当社管理番号	28557566
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	株式会社　京都ライフ伏見桃山店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10025	当社管理番号	28571103
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	株式会社　京都ライフ長岡店（賃貸スモッカ経由）
所在地	長岡京市開田3丁目1番地24	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10008	当社管理番号	28571093
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	株式会社　京都ライフ丹波橋店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市伏見区京町北7丁目1-4	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10005	当社管理番号	28571090
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	アパマンショップ桂店
所在地	京都府京都市西京区川島北裏町６９−３	交通	阪急電鉄京都線桂から徒歩1分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024608	当社管理番号	28553871
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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会社名	アパマンショップ伏見店
所在地	京都府京都市伏見区京町３丁目１７０−１岸和田ビル１Ｆ	交通	京阪電気鉄道京阪線伏見桃山から徒歩1分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024607	当社管理番号	28553870
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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会社名	アパマンショップ京都駅前店
所在地	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町５４１−１	交通	-
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024601	当社管理番号	28553864
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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会社名	アパマンショップ山科店
所在地	京都府京都市山科区安朱南屋敷町１９−１１岡田ビル１Ｆ	交通	東海道本線山科から徒歩2分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024611	当社管理番号	28553874
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)エリッツ長岡天神店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
13.3万円 8,000円	3LDK 66.35㎡	なし 13.3万円	1階東
12.7万円 8,000円	3LDK 62.96㎡	なし 12.7万円	1階東
12.8万円 8,000円	3LDK 62.96㎡	なし 12.8万円	1階東
12.7万円 8,000円	3LDK 62.96㎡	なし 12.7万円	1階東
12.9万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 12.9万円	1階東
12.9万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 12.9万円	1階東
12.9万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 12.9万円	1階東
12.9万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 12.9万円	1階東
13万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13万円	1階東
13万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13万円	1階東
13万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13万円	1階東
13万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13万円	1階東
13万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13万円	1階東
13.1万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13.1万円	1階東
13.1万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13.1万円	1階東
13.1万円 8,000円	3LDK 62.65㎡	なし 13.1万円	1階東

全部で16の空き部屋があります。

サウス・レジデンス菱川

この物件に条件（家賃・エリア）が近い物件一覧

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