十三本町ウィンズマンションIIの賃貸物件情報(1K/5階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩21分の距離に「ファミリーマート」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	6.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.44万円(2年)	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	ｓｕｍａｉ保証
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　総賃料の５０％　（最低保証料　１５，０００円）　／　月額保証料　月額総賃料の１％　／　年間更新料　２０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	1年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満の解約は総賃料の1ヶ月分の違約金有　スマサポコンシェル代（課税対象）　１３２０円／水道代（課税対象）　２２００円／スマサポコンシェル入会金（課税対象）　５５００円／ルームクリーニング代（課税対象）　３３０００円／鍵交換代（課税対象）　２４２００円、リフォーム済み

間取り	1K	専有面積	22.33㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー、タイル貼り
当社物件ID	01a07ca0-77c7-74f8-926e-275a72d9eaac

建物名	十三本町ウィンズマンションII
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩4分
階数	6階建	総戸数	-
築年月	2006年11月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／十三支店 徒歩3分(232m) その他 十三駅 徒歩4分(311m) その他 淀川区役所 徒歩10分(755m) 販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩19分(1469m) その他 塚本駅 徒歩21分(1632m) その他 神崎川駅 徒歩20分(1521m) コンビニ ファミリーマート 徒歩21分(1610m) 販売店 マックスバリュー淀川三国店 徒歩22分(1720m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）