十三本町ウィンズマンションIIの賃貸物件情報(1K/5階)

阪急宝塚線十三駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「ファミリーマート十三本町二丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.7万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	6.5万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、更新時：20，000円、月額：1％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急宝塚本線三国駅徒歩25分/巡回管理/■解約予告2ヶ月前（退去時日割）■短期違約金：1年未満解約は「家賃＋共益費」の1ヶ月分 合計6.27万円（内訳：スマサポ入会金 5500円税込 鍵交換代 24200円 ハウスクリーニング 33000円） スマサポコンシェル 1320円／月額 水道料 2200円／月額 更新料 27500円 1K 普通借家1年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、バイク置場、オール電化、駅まで平坦、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅前、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、高速ネット対応、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	1K	専有面積	22.33㎡
所在階 / 向き	5階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、IHコンロ、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CATV、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a081da-ff4f-720f-80b7-cd69af723ed7

建物名	十三本町ウィンズマンションII
所在地	大阪府大阪市淀川区十三本町
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩4分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩22分
階数	6階建	総戸数	43戸
築年月	2006年11月 / 築20年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行 （株）三菱ＵＦＪ銀行／十三支店 徒歩3分(232m) その他 十三駅 徒歩4分(311m) その他 淀川区役所 徒歩10分(755m) 販売店 阪急オアシス塚本店 徒歩19分(1469m) その他 塚本駅 徒歩21分(1632m) その他 神崎川駅 徒歩20分(1521m) コンビニ ファミリーマート 徒歩21分(1610m) 販売店 マックスバリュー淀川三国店 徒歩22分(1720m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造