ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKUの賃貸物件情報(2K/2階)

阪急京都線西京極駅から徒歩11分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン 西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.65万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 要確認
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.25万円（内訳：ハウスクリーニング費用（契約時）49500円/エアコン内部洗浄（契約時/1台）16500円/安心入居サポート（契約時）16500円） 短期解約違約金：1年未満の解約時、総賃料2ヶ月 2K 単身者可/二人入居可/子供不可/ペット相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、照明付、分譲賃貸、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、ディンプルキー、ネット専用回線、ネット使用料不要、ダブルロックキー、築2年以内、クロゼット2ヶ所、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、三面鏡付洗面化粧台、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	2階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06d41-7d22-763b-a78b-5f70e22d9f84

建物名	ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩11分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩26分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩24分
階数	5階建	総戸数	50戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　12,100円　近隣411m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 阪急オアシスかどの店 徒歩7分(484m) コンビニ セブンイレブン 西京極運動公園店 徒歩3分(172m) 大学 私立京都光華女子大学 徒歩9分(672m) 警察 右京警察署西五条交番 徒歩4分(306m) 郵便局 京都葛野郵便局 徒歩9分(646m) 病院 西大丸診療所 徒歩10分(777m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）