賃貸マンション

ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKUの賃貸物件情報(2K/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
8.7万円	1万円	なし	なし	2K	31㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築1年

所在階: 3階

向き: 東

交通: 阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分
京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩28分
地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩26分
阪急嵐山線上桂駅徒歩24分
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩35分
阪急京都線西院駅徒歩29分
京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩22分
京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩46分

所在地: 京都府京都市右京区西京極郡町
ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
[地図を表示]

Point

セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面化粧台などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。新築の物件です。

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提供：ハウスコム(株)西院店（SUUMO経由）

更新日：2026年10月07日

有効期限：2026年11月05日

提供：ハウスコム(株)西院店（SUUMO経由）

全28枚の写真があります

間取り

詳細情報 ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU

物件紹介

阪急京都線西京極駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート葛野西通店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	8.7万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必初回保証料:総賃料の50％～(年間保証料:15 000円) 引落手数料:330円/月。外国籍の方はGTN初回賃料１００％月額保証料1330円。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペットは成獣の状態で体長40cm（頭・しっぽは除く）までの犬又は猫。1住戸1匹を限度とする、保証金1ヵ月分要（償却とし返金なし）短期解約違約金として半年未満の解約は2ヵ月分、半年以上1年未満の解約は1か月分要。合計5.5万円（内訳：抗菌代（エアコン洗浄）1.65万円24時間サポート代1.65万円リノシークラブ（保険含）2.2万円）更新料新賃料1.00ヶ月分室内清掃費用 49500円 2K ペット相談損保【要】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、即入居可、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、分譲賃貸、ネット使用料不要、敷地内ごみ置き場、都市ガス、IT重説対応物件

部屋の情報

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-b2f4-78fa-982f-fd2957962d8d

建物の情報

建物名	ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩28分地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩26分阪急嵐山線上桂駅徒歩24分ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩35分阪急京都線西院駅徒歩29分京福電鉄嵐山本線嵐電天神川駅徒歩22分京福電鉄嵐山本線蚕ノ社駅徒歩28分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩46分
階数	5階建	総戸数	29戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店阪急オアシスかどの店徒歩7分(485m) コンビニセブン-イレブン高辻葛野西通店徒歩7分(524m) 飲食店ケンタッキーフライドチキン西京極店徒歩4分(286m) コンビニファミリーマート葛野西通店徒歩4分(296m) 販売店スギ薬局梅津南広町店徒歩6分(432m) その他京都中央信用金庫西京極支店徒歩3分(219m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	ハウスコム(株)西院店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市右京区西院高山寺町　13　西院阪急プラザ1階	交通	-
営業時間	１０：００～１8：００	定休日	火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣（６）第６０９４号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	082192270	当社管理番号	28564179
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	GJ Homes 西院店(株)京都住宅センター学生住宅（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市右京区西院巽町　4-2	交通	-
営業時間	10:00～18:00	定休日	毎週水曜日
免許番号	京都府知事（１１）第６５２２号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	077661004	当社管理番号	28561583
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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会社名	ハウスコム(株)太秦天神川店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市右京区太秦下刑部町　12　サンサ右京1階	交通	-
営業時間	10:00～18:00	定休日	火曜水曜9月1日29日は営業
免許番号	国土交通大臣（６）第６０９４号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	082192206	当社管理番号	28557578
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	ハウスコム(株)桂店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市西京区桂野里町　50-68　桂ビル1階1F	交通	-
営業時間	10:00～18:00	定休日	-
免許番号	国土交通大臣（６）第６０９４号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	082192004	当社管理番号	28557566
所属団体	（一社）全国住宅産業協会会員
公正取引協議会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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会社名	株式会社　京都ライフ二条駅前店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10027	当社管理番号	28571105
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	株式会社　京都ライフ三条烏丸店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市中京区三条通烏丸東入梅忠町24 三条COHJUBLDG 1F	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10021	当社管理番号	28571099
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	株式会社　京都ライフ桂店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市西京区桂野里町50番地	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10006	当社管理番号	28571091
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	株式会社　京都ライフ西院店（賃貸スモッカ経由）
所在地	京都市右京区西院巽町10番地	交通	-
営業時間	-	定休日	-
免許番号	京都府知事(11)第6353号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	kyotolife_10002	当社管理番号	28571087
所属団体	京都府宅地建物取引業協会\n公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
公正取引協議会	全国宅地建物取引業保証協会
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会社名	アパマンショップ桂店
所在地	京都府京都市西京区川島北裏町６９−３	交通	阪急電鉄京都線桂から徒歩1分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024608	当社管理番号	28553871
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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会社名	アパマンショップ西院店
所在地	京都府京都市右京区西院巽町４１−４３	交通	阪急電鉄京都線西院から徒歩1分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024604	当社管理番号	28553867
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）　京都府宅地建物取引業協会
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会社名	アパマンショップ二条駅前店
所在地	京都府京都市中京区西ノ京南聖町１２	交通	京都市東西線二条から徒歩2分
営業時間	09:30〜19:00	定休日	-
免許番号	京都府知事(5)11578	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	26024610	当社管理番号	28553873
所属団体	(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
公正取引協議会	（公社）京都府宅地建物取引業協会
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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：ハウスコム(株)西院店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
8.8万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	5階西
8.8万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	5階西
8.8万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	5階 -
8.8万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	5階西
8.8万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	5階 -
7.8万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	5階東
7.85万円 2万円	1LDK 32.19㎡	なしなし	4階 -
8.75万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	4階西
8.75万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	4階西
8.75万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	4階西
8.75万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	4階西
7.75万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	4階東
7.75万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	4階東
7.75万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	4階東
7.8万円 2万円	1LDK 32.19㎡	なしなし	3階東
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階西
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階西
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階西
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階東
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階東
8.7万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	3階西
7.7万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	3階 -
7.7万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	3階西
8.85万円 1万円	1LDK 34.9㎡	なしなし	2階西
7.75万円 2万円	1LDK 32.19㎡	なしなし	2階 -
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階西
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階西
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階西
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階東
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階東
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階西
7.65万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	2階西
7.65万円 2万円	2K 31㎡	なしなし	2階 -
8.65万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	2階 -
8.55万円 1万円	1LDK 32.19㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階西
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階西
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階西
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東
8.45万円 1万円	2K 31㎡	なしなし	1階東

全部で44の空き部屋があります。

ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU

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