リヴィエール津島の賃貸物件情報(2LDK/2階)

津山線法界院駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩22分の距離に「ローソン・ポプラ　岡工前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
保証会社利用	必須	保証会社名	らくらくパートナー
保証会社費用	-	保証会社備考	初回３３，０００円＋月額支払額（家賃、共益費のほか、町内会費等の支払委託契約に基づき支払う金額の総額）の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可
契約備考	町内会必ず加入（直接集金）　シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（課税対象）　１３２０円／クリーニング特約料（課税対象）　９４８２０円／鍵交換費用（課税対象）　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	59.18㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、南向き、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a06a7b-5855-7d3b-9894-50983df8442b

建物名	リヴィエール津島
所在地	岡山県岡山市北区津島新野
交通	津山線 法界院駅 徒歩16分
階数	3階建	総戸数	7戸
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　6,600円　空き1台/１台必須契約	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 岡山大学 徒歩14分(1094m) 病院 岡山県済生会総合病院 徒歩21分(1635m) 販売店 天満屋ハピータウン岡北店 徒歩18分(1400m) 販売店 ホームセンターコーナン岡山駅店 徒歩24分(1868m) コンビニ ローソン・ポプラ　岡工前店 徒歩22分(1747m) 販売店 森のマルシェ／奉還町店 徒歩23分(1768m) 販売店 ウエルシア岡山奉還町店 徒歩23分(1798m) 専門学校 岡山ビジネスカレッジ岩田町キャンパス 徒歩26分(2080m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造