リヴィエール津島の賃貸物件情報(2LDK/2階)

津山線法界院駅から徒歩17分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩7分の距離に「ローソン岡山津島南2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（94,820円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	家賃保証契約要／初回：３３，０００円、毎月：支払額の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）へ別途加入要／（月額２００円）／インターネット無料使い放題（ＷＩ−ＦＩ）、宅配ＢＯＸ、スマートロック、防犯カメラ、床暖房！当物件は一部住戸でＺＥＨ認定を受けております（※全戸太陽光発電有り／※町内　鍵交換代　１６５００円

間取り	2LDK	専有面積	59.18㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	南向き、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a06507-cd06-7f6e-857f-3b8adee44148

建物名	リヴィエール津島
所在地	岡山県岡山市北区津島新野
交通	津山線 法界院駅 徒歩17分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2025年7月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　6,600円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	銀行 中国銀行津島支店 徒歩5分(352m) 販売店 フレスタ津島店 徒歩6分(476m) 郵便局 岡山津島郵便局 徒歩7分(500m) コンビニ ファミリーマート 岡大前店 徒歩7分(557m) コンビニ ローソン岡山津島南2丁目店 徒歩7分(495m) 飲食店 すき家岡山大学前店 徒歩9分(647m) 飲食店 ガスト岡山学南町店 徒歩8分(625m) コンビニ ローソン岡山伊島店 徒歩9分(654m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造