ザ・グランドビューオオサカの賃貸物件情報(1LDK/11階)

阪急宝塚本線十三駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	17.5万円	管理費・共益費	4.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	なし
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	退去時ハウスクリーニング代（税込）（88,000円）、鍵交換費用（税込）／契約時（27,500円）、ペット飼育時：賃料6000円アップ（181,000円）
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	2026/09中旬	現況	居住中
入居可能条件	2人入居可、楽器不可、ペット可
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	68.36㎡
所在階 / 向き	11階 / 南	バルコニー面積	5㎡
水道 / ガス
設備	南向き、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、トイレあり、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a057a0-e9cf-74e4-8d1b-167881e355bb

建物名	ザ・グランドビューオオサカ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急宝塚本線 十三駅 徒歩7分 阪急神戸本線 中津駅 徒歩17分
階数	22階建（地下1階）	総戸数	61戸
築年月	1989年10月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	あり　66,000円　空有	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 十三小学校 徒歩11分(861m) 中学校 十三中学校 徒歩14分(1059m) コンビニ 徒歩5分(357m) ショッピング施設 徒歩11分(857m) 病院 徒歩14分(1094m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)