ザ・グランドビューオオサカの賃貸物件情報(2LDK/5階)

阪急電鉄神戸線十三駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。

家賃	25.5万円	管理費・共益費	4.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2,200円(2年)	更新料	-
その他費用	クリーニング代（課税（99,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	Ｃａｓａ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回５０％、更新料１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	3年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	短期解約違約金あり　鍵交換代（課税対象）　２７５００円

間取り	2LDK	専有面積	77.77㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ペット相談、2人入居可、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-571c-7011-b84c-fcf78bfc912a

建物名	ザ・グランドビューオオサカ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩25分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩20分 阪急神戸線 中津駅 徒歩18分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩30分
階数	22階建（地下1階）	総戸数	61戸
築年月	1989年10月 / 築38年	エレベーター	あり
駐車場	あり　66,000円　空き1台	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　大阪十三東2丁目店 徒歩5分(356m) コンビニ ファミリーマート　十三東 徒歩5分(381m) 販売店 マツモトキヨシ　十三東口駅前店 徒歩6分(420m) コンビニ ローソン　HB　阪急十三東店 徒歩7分(481m) その他 淀川区役所 徒歩7分(556m) その他 ドン・キホーテ　十三店 徒歩9分(670m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)