ジオタワー宝塚グランレジスの賃貸物件情報(2LDK/32階)

阪急今津線宝塚南口駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩48分の距離に「ローソン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26万円	管理費・共益費	3.5万円
敷金	29.5万円	礼金	59万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：賃料等総額の４０％、月額利用料１，７９０円
契約形態	仲介	契約期間	6年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	定期借家契約（契約日から6年間） 保証会社:全保連株式会社 緊急サポート24（課税対象） 990円（月額） 2SLDK 定期借家6年 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、最上階、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、床暖房、ディスポーザー、2駅利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、上階無し、都市ガス、保証会社利用可、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	86.96㎡
所在階 / 向き	32階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、タワーマンション、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05781-2c66-767d-88bb-5dd67825c1a3

建物名	ジオタワー宝塚グランレジス
所在地	兵庫県宝塚市梅野町
交通	阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩2分 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩10分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
階数	32階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 仁川ウエル保育園 徒歩44分(3517m) コンビニ ローソン 徒歩48分(3799m) コンビニ ファミリーマート 徒歩50分(3951m) 幼稚園 甲東北保育所 徒歩57分(4494m) 販売店 クレアーズイオン伊丹昆陽ショッピングセンター 徒歩59分(4718m) 幼稚園 仁川学院マリアの園幼稚園 徒歩55分(4338m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）