ジオタワー宝塚グランレジスの賃貸物件情報(2LDK/28階)

阪急今津線宝塚南口駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内には人気のウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 宝塚湯本町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	21万円	管理費・共益費	なし
敷金	なし	礼金	42万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 保証会社利用必須 日本セーフティー 初回50％(保証人有)　初回60％(保証人無)　800円/月額
契約形態	仲介	契約期間	10年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用 55000円 2LDK 二人入居可 定期借家10年 損保【2.15万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、敷金不要、3口以上コンロ、防犯カメラ、独立型キッチン、全居室収納、分譲賃貸、全居室洋室、ウォークインクロゼット、保証人不要、バイク置場、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット専用回線、ネット使用料不要、床暖房、食器洗乾燥機、トランクルーム、築2年以内、バリアフリー、24時間換気システム、築3年以内、一部フローリング、家電付、家具付、エレベーター2基、2駅利用可、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、高層階、敷地内ごみ置き場、築5年以内、LDK12畳以上、都市ガス、洗面所にドア、玄関収納、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2LDK	専有面積	60.68㎡
所在階 / 向き	28階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、保証人不要、バリアフリー、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、トランクルーム、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-03d2-77ea-b6d7-dd861a606450

建物名	ジオタワー宝塚グランレジス
所在地	兵庫県宝塚市梅野町
交通	阪急電鉄今津線 宝塚南口駅 徒歩2分 ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩10分 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩14分
階数	32階建	総戸数	-
築年月	2025年3月 / 築2年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 仁川ウエル保育園 徒歩44分(3517m) コンビニ ローソン 徒歩48分(3799m) コンビニ ファミリーマート 徒歩50分(3951m) 幼稚園 甲東北保育所 徒歩57分(4494m) 販売店 クレアーズイオン伊丹昆陽ショッピングセンター 徒歩59分(4718m) 幼稚園 仁川学院マリアの園幼稚園 徒歩55分(4338m) 幼稚園 一里山幼稚園 徒歩60分(4800m) コンビニ ローソン 徒歩63分(5028m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）