サウス・レジデンス菱川の賃貸物件情報(3LDK/3階)

阪急京都線西向日駅から徒歩23分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩11分の距離に「ローソン羽束師菱川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.3万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	13.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料3.5万円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月初旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計1.93万円（内訳：カードキー料金1.65万円 ICロック電池0.275万円） ハウスクリーニング代8.25万円 3LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、2面採光、最上階、BS・CS、敷金不要、照明付、24時間緊急通報システム、カードキー、CS、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、浴室1坪以上、クロゼット3ヶ所、省エネルギー対策、上階無し、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、洗面所にドア、シャッター、室内物干機、玄関収納、BS、礼金1ヶ月 入居日：'26年12月初旬

間取り	3LDK	専有面積	66.35㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-d33e-7639-82ed-00349c2eaa89

建物名	サウス・レジデンス菱川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急京都線 西向日駅 徒歩23分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩34分 ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩37分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 ワークマン京都向日店 徒歩7分(485m) 販売店 万代羽束師店 徒歩17分(1303m) コンビニ ローソン羽束師菱川店 徒歩11分(802m) 販売店 ケーズデンキ向日町店 徒歩8分(609m) 飲食店 餃子の王将国道171号店 徒歩6分(421m) 銀行 JA京都中央羽束師支店 徒歩11分(874m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造