ルナーデュオの賃貸物件情報(2LDK/4階)

阪急京都線西京極駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　西院月双町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	15.6万円	管理費・共益費	8,500円
敷金	なし	礼金	30万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコ利用必 初回：3.3万円、月額：保証料として月額賃料等の2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福電鉄嵐山本線山ノ内駅徒歩22分/巡回管理/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：無 合計10.45万円（内訳：スマートロック設定費用1.65万円ハウスクリーニング代8.8万円） シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24：1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可 損保【2.43万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、保証人不要、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、LDK15畳以上、ネット使用料不要、雨戸、築3年以内、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、当社管理物件、都市ガス、年内入居可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年11月上旬

間取り	2LDK	専有面積	66.56㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577d-3f57-7474-acda-aa827ef3ee86

建物名	ルナーデュオ
所在地	京都府京都市右京区西院月双町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩7分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分 阪急京都線 西院駅 徒歩18分
階数	4階建	総戸数	12戸
築年月	2023年9月 / 築4年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン　西院月双町店 徒歩3分(188m) コンビニ ファミリーマートヤスイカドノ五条店 徒歩3分(189m) 販売店 業務スーパー 西院店 徒歩4分(295m) 販売店 ライフ　西京極店 徒歩5分(352m) 販売店 ウェルシア右京西院月双店 徒歩6分(418m) 販売店 イオン 京都五条店 徒歩6分(433m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造