La Fite SHIMOGAMOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄烏丸線鞍馬口駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 下鴨西林店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総額の40％or50％　以降1年ごとに10，000
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計8.03万円（内訳：24時間安心サポート16500円/書類代5500円/鍵交換代19800円/ハウスクリーニング代38500円） 水道代：共益費に含む 1LDK ルームシェア相談 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、ルームシェア相談、築3年以内、3駅以上利用可、都市ガス、BS、敷金・礼金不要

間取り	1LDK	専有面積	43.77㎡
所在階 / 向き	3階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、2人入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a169a3-500f-7f32-8758-0451803123ce

建物名	La Fite SHIMOGAMO
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩14分 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩19分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩17分 阪急京都線 京都河原町駅 バス乗車時間：18分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩20分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2023年12月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 下鴨西林店 徒歩3分(235m) コンビニ セブンイレブン下鴨膳部町店 徒歩7分(523m) 販売店 グレースたなか下鴨店 徒歩7分(490m) 販売店 生鮮館なかむら下鴨店 徒歩10分(759m) 販売店 ダックス　左京下鴨店 徒歩12分(924m) コンビニ ローソン 川端高野店 徒歩13分(1040m) コンビニ ローソン 高野蓼原町店 徒歩14分(1089m) コンビニ ファミリーマート 徒歩13分(1011m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造