ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKUの賃貸物件情報(2K/1階)

阪急京都線西京極駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン　西京極運動公園店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.45万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 月額賃料の50％　継続保証委託料：15、000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線西院駅徒歩27分/巡回管理/退去時清掃代/49500円、安心入居サポート/16500円、エアコンクリーニング代/16500円 更新料1ヵ月 2K 二人入居可/子供不可/ペット相談/事務所利用不可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、防犯カメラ、ペット相談、ガスレンジ付、ネット専用回線、築2年以内、24時間換気システム、築3年以内、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、都市ガス、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2K	専有面積	31㎡
所在階 / 向き	1階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-5c03-799c-a18e-8e99ed8288fc

建物名	ARCOBALENO KYOTO NISHIKYOGOKU
所在地	京都府京都市右京区西京極郡町
交通	阪急京都線 西京極駅 徒歩13分 地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩26分 京福電鉄嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩25分
階数	5階建	総戸数	29戸
築年月	2026年7月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 光華小学校 徒歩9分(655m) 中学校 京都光華中学校 徒歩9分(648m) コンビニ セブンイレブン　西京極運動公園店 徒歩3分(199m) 公園 ハンナリーズアリーナ 徒歩6分(436m) コンビニ ファミリーマート　葛野西通 徒歩5分(338m) その他 右京区役所 徒歩26分(2063m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）