ロイヤルハイツ西沢の賃貸物件情報(2DK/3階)

阪急京都線西院駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
また、徒歩4分の距離に「ローソン　葛野大路御池店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料：月額総額の50％、更新保証料：10、000円/年毎 ・月額：システム利用料330円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	京福北野線北野白梅町駅バス6分西大路御池停歩18分/巡回管理/町会費（毎年）/4800円、鍵交換代（税込/入居時）/19800円、RANZCLUB(税込/月額)/1320円、室内清掃費用/44000円 更新事務手数料11000円 2DK 損保【2.4万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、光ファイバー、閑静な住宅地、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、バイク置場、ガスレンジ付、ディンプルキー、保証金不要、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	2DK	専有面積	42㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、管理人あり、間取図あり、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-59a2-7a7c-8c91-d285406efb40

建物名	ロイヤルハイツ西沢
所在地	京都府京都市右京区太秦安井西沢町
交通	地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩9分 阪急京都線 西院駅 徒歩4分 ＪＲ山陰本線 花園駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	21戸
築年月	1991年2月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 安井小学校 徒歩4分(277m) 中学校 四条中学校 徒歩21分(1649m) 販売店 ライフ　太秦店 徒歩9分(643m) 販売店 FRESCO　天神川店 徒歩8分(623m) コンビニ ローソン　葛野大路御池店 徒歩4分(251m) その他 右京区役所 徒歩9分(644m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造