ルミネソレイユ江坂の賃貸物件情報(1LDK/5階)

阪急千里線豊津駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「セブン－イレブン　吹田垂水町３丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	9.4万円	礼金	18.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	-	保証会社名	-
保証会社費用	-	保証会社備考	-
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/24時間換気システム ／ インタホン ／ モニタ付オートロック ／ ゴミ置場 ／ インターネット接続可 ／ 地上デジタル ／ ダブルロックキー 合計3.3万円（内訳：鍵交換費33000円） 定額補修費42000円/退去時更新料1.0ヵ月鍵交換費：33，000円/保証会社利用必須（月額総賃料の50％ 2年目以降9600円/年）/ＡＣクリーニング借主負担（15，000円＋税／台）/クリーニング費:46，200円 1LDK 二人入居可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、閑静な住宅地、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、CATVインターネット、二人入居相談、バイク置場、2沿線利用可、クッションフロア、ディンプルキー、CS、2駅利用可、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、BS、IT重説対応物件 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	35.28㎡
所在階 / 向き	5階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-55ef-79f9-8bef-c4642437ee39

建物名	ルミネソレイユ江坂
所在地	大阪府吹田市垂水町
交通	阪急千里線 豊津駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩14分 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
階数	8階建	総戸数	-
築年月	2012年7月 / 築15年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 吹田市立豊津第一小学校 徒歩7分(528m) 中学校 吹田市立豊津中学校 徒歩9分(668m) コンビニ セブン－イレブン　吹田垂水町３丁目店 徒歩3分(213m) 販売店 豊津ファミリーショップ・ハース 徒歩8分(634m) 病院 特定医療法人ダイワ会　大和病院 徒歩5分(323m) ショッピング施設 ショッピングセンター 徒歩10分(769m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）