プレサンス天神橋ディオレの賃貸物件情報(1R/6階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「デイリーヤマザキ 扇町公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.74万円	管理費・共益費	7,600円
敷金	なし	礼金	6.74万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ○全保連 50％ ○日本セーフティー 50~60％+ Mirail 20％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用44000円鍵交換代33000円初期：24時間サポート 2年16500円契約事務手数料 11000円エアコン清掃代（退去時16500円保証会社利用必須必須 株式会社casa 初回保証料：総賃料の50％～（年間保証料：10000円） 引落手数料：330円/月（税込） 合計6.6万円（内訳：エアコン清掃代 退去時1.65万円契約事務手数料 1.1万円鍵交換代3.85万円） 室内清掃費用 38500円 月額：口座振替手数料 360円 駐輪場300円／月 ワンルーム 単身者限定/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、人感照明センサー、耐震構造、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	24.5㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-48fe-77c7-8d07-6b6a88caf524

建物名	プレサンス天神橋ディオレ
所在地	大阪府大阪市北区紅梅町
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩7分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	72戸
築年月	2011年1月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 扇町公園 徒歩11分(818m) 販売店 阪急オアシス 同心店 徒歩5分(399m) コンビニ デイリーヤマザキ 扇町公園前店 徒歩8分(571m) 病院 北野病院 徒歩17分(1288m) 警察 天満警察署 徒歩18分(1439m) 販売店 ライフ 太融寺店 徒歩12分(903m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）