プレサンス天神橋ディオレの賃貸物件情報(1R/6階)

ＪＲ東西線大阪天満宮駅から徒歩6分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩8分の距離に「デイリーヤマザキ 扇町公園前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.74万円	管理費・共益費	7,600円
敷金	なし	礼金	6.74万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ○全保連 50％ ○日本セーフティー 50~60％+ Mirail 20％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用44000円鍵交換代33000円初期：24時間サポート 2年16500円契約事務手数料 11000円エアコン清掃代（退去時16500円保証会社利用必須必須 株式会社casa 初回保証料：総賃料の50％～（年間保証料：10000円） 引落手数料：330円/月（税込） 合計6.6万円（内訳：エアコン清掃代 退去時1.65万円契約事務手数料 1.1万円鍵交換代3.85万円） 室内清掃費用 38500円 月額：口座振替手数料 360円 駐輪場300円／月 ワンルーム 単身者限定/事務所利用不可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、対面式キッチン、防犯カメラ、分譲賃貸、バイク置場、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、人感照明センサー、耐震構造、都市ガス、洗面所にドア、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1R	専有面積	24.5㎡
所在階 / 向き	6階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577c-53ad-7ac9-834d-4119024be057

建物名	プレサンス天神橋ディオレ
所在地	大阪府大阪市北区紅梅町
交通	ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分 大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩4分 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩7分 ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分 京阪本線 天満橋駅 徒歩18分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2011年1月 / 築16年	エレベーター	あり
駐車場	あり　25,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	郵便局 都島中野郵便局 徒歩12分(930m) コンビニ ローソン 徒歩13分(1000m) 販売店 セブンイレブン 徒歩16分(1260m) コンビニ ローソン 徒歩15分(1197m) 販売店 ドンキホーテ 徒歩15分(1154m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 天六樋之口店 徒歩15分(1164m) コンビニ ローソン 徒歩16分(1263m) 郵便局 大阪天神橋六郵便局 徒歩17分(1337m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）