SIONの賃貸物件情報(1DK/2階)

阪急京都線洛西口駅から徒歩44分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン京都桂坂店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	5.7万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：総賃料等の50％要、１年毎に１万円要。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	室内清掃費用44000円鍵交換代22000円初期：駐輪ステッカー550円保証会社利用必須初回：総賃料等の50要、1年毎に1万円要。 合計2.26万円（内訳：駐輪ステッカー0.055万円鍵交換代2.2万円） 更新料 22000円 室内清掃費用 44000円 1DK 二人入居可/楽器相談/事務所利用相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、光ファイバー、礼金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オール電化、2沿線利用可、眺望良好、事務所相談、楽器相談、一部フローリング、2駅利用可、平面駐車場、年内入居可、年度内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、通風良好 入居日：'26年10月中旬

間取り	1DK	専有面積	33.95㎡
所在階 / 向き	2階 / 南西	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、南向き、楽器相談、事務所可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0577b-cd47-7114-acca-cbcf27963356

建物名	SION
所在地	京都府京都市西京区大枝塚原町
交通	阪急京都線 桂駅 バス乗車時間：1分 最寄りバス停で下車 徒歩15分 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩50分 阪急京都線 洛西口駅 徒歩44分
階数	4階建	総戸数	25戸
築年月	2009年3月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　12,100円　近隣250m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	ショッピング施設 洛西ニュータウンショッピングセンターラク 徒歩16分(1258m) 販売店 業務スーパー洛西店 徒歩3分(208m) コンビニ セブンイレブン京都桂坂店 徒歩3分(182m) 販売店 ダックス洛西店 徒歩6分(423m) 販売店 ケーヨーデイツー洛西店 徒歩15分(1152m) 銀行 JA京都市大枝支店 徒歩3分(201m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）