SIONの賃貸物件情報(1LDK/4階)

阪急京都線桂駅から徒歩48分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
通信設備面では、インターネット接続が可能です(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン京都桂坂店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料37500円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計2.26万円（内訳：鍵交換費用2.2万円/駐輪ステッカー0.055万円） ハウスクリーニング:55000円/退去時 1LDK 学生限定/単身者限定/子供不可/楽器相談 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、クロゼット、フローリング、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、角住戸、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、押入、光ファイバー、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、保証人不要、バイク置場、オール電化、ネット専用回線、楽器相談、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月中旬

間取り	1LDK	専有面積	44.9㎡
所在階 / 向き	4階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、保証人不要、楽器相談、IHコンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、インターネット接続、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a08706-57b1-7887-8427-3fdf4dbfb133

建物名	SION
所在地	京都府京都市西京区大枝塚原町
交通	阪急京都線 桂駅 阪急嵐山線 上桂駅 阪急京都線 洛西口駅 ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス乗車時間：12分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	4階建	総戸数	25戸
築年月	2009年3月 / 築18年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　8,000円　近隣255m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 業務スーパー　洛西店 徒歩5分(370m) コンビニ セブンイレブン　京都桂坂店 徒歩3分(184m) コンビニ ローソン　国道沓掛店 徒歩8分(577m) その他 西京区役所 徒歩42分(3298m) その他 ドラッグユタカ　桂坂店 徒歩17分(1299m) 小学校 大枝小学校 徒歩6分(419m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）