賃貸マンション

ロイヤルハイツ西沢の賃貸物件情報(2LDK/3階)

家賃	管理費等	敷金	礼金	間取り	専有面積
7.6万円	4,000円	なし	7.6万円	2LDK	42㎡

入居決定でお祝い金最大100,000円

保証金: -

償却・敷引: -

築年数: 築36年

所在階: 3階

向き: 南

交通: 地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分
ＪＲ山陰本線花園駅徒歩13分
阪急京都線西院駅徒歩28分

所在地: 京都府京都市右京区太秦安井西沢町
ロイヤルハイツ西沢
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Point

地下鉄東西線太秦天神川駅まで徒歩8分の立地でございます。物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せください！

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提供：(株)京都ライフ今出川店（SUUMO経由）

更新日：2026年09月02日

有効期限：2026年09月21日

提供：(株)京都ライフ今出川店（SUUMO経由）

全20枚の写真があります

間取り

詳細情報ロイヤルハイツ西沢

物件紹介

地下鉄東西線太秦天神川駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心です。
人気の南向き・フローリングのお部屋。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。また、バス・トイレは別で、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。
また、徒歩3分の距離に「ローソン葛野大路御池店」があり、お買い物にも便利です。

お金・契約の情報

※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。

家賃	7.6万円	管理費・共益費	4,000円
敷金	なし	礼金	7.6万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必初回：月額賃料等の50％、月額：支払い手数料330円、更新時：1万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄東西線西大路御池駅徒歩17分/巡回管理/更新料：無更新手数料：11000円合計7.48万円（内訳：鍵交換代金1.98万円書類代1.1万円ハウスクリーニング代4.4万円）町会費4800円/年RANZCLUB1320円/月 2LDK 二人入居可/子供可損保【2.4万円2年】バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、システムキッチン、南向き、脱衣所、洗面所独立、駐輪場、押入、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、二人入居相談、バイク置場、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、上階無し、和室、全居室6畳以上、都市ガス、年内入居可、礼金1ヶ月、IT重説対応物件入居日：'26年10月中旬

部屋の情報

間取り	2LDK	専有面積	42㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、南向き、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、エアコン、管理人あり、間取図あり、フローリング、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0577a-c35f-7bd4-8ca5-ffb5a1cad352

建物の情報

建物名	ロイヤルハイツ西沢
所在地	京都府京都市右京区太秦安井西沢町
交通	地下鉄東西線太秦天神川駅徒歩8分ＪＲ山陰本線花園駅徒歩13分阪急京都線西院駅徒歩28分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	1991年2月 / 築36年	エレベーター	-
駐車場	あり　11,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	銀行京都銀行太秦安井支店徒歩3分(212m) コンビニローソン葛野大路御池店徒歩3分(224m) 郵便局京都太秦安井郵便局徒歩4分(311m) 販売店ライフ太秦店徒歩5分(349m) 販売店ダックス右京太秦東店徒歩5分(398m) コンビニセブンイレブン京都太秦安井店徒歩6分(431m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造

この部屋の取扱い不動産会社

会社名	(株)京都ライフ今出川店（SUUMO経由）
所在地	京都府京都市上京区烏丸通今出川上る御所八幡町　西側115　コーポ千尋1階	交通	-
営業時間	09:30～19:00	定休日	無休
免許番号	京都府知事（１１）第６３５３号	取引態様	仲介
不動産会社管理番号	059910003	当社管理番号	28555020
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員
公正取引協議会	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱い物件情報	物件詳細へ

※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。

提供：(株)京都ライフ今出川店（SUUMO経由）

現金
最大 100,000 円

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問い合わせ物件	家賃管理費等	間取り専有面積	敷金礼金	所在階向き
	7.6万円 4,000円	2DK 42㎡	なし 1ヶ月	3階南

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ロイヤルハイツ西沢

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