アドバンスコート四条堀川IIの賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急京都線大宮駅から徒歩5分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ローソン三条堀川」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.1万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	なし	礼金	20.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	全保連
保証会社費用	-	保証会社備考	全保連利用必 初回：月額賃料等の50％、更新時：1.3万円/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	地下鉄烏丸線四条駅徒歩15分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：14300円 エアコンクリーニング代1.32万円/退去時 1LDK 二人入居可/事務所利用相談 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、敷金不要、対面式キッチン、全居室洋室、二人入居相談、ディンプルキー、ネット使用料不要、事務所相談、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、都市ガス、年内入居可、礼金2ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年9月上旬

間取り	1LDK	専有面積	32.05㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-fff2-7995-97db-05dcaf67cd10

建物名	アドバンスコート四条堀川II
所在地	京都府京都市中京区六角猪熊町
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩5分 地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 二条駅 徒歩15分
階数	3階建	総戸数	11戸
築年月	2026年8月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン三条堀川 徒歩4分(300m) 販売店 フレスコ 大宮店 徒歩7分(550m) その他 Ｂｉｖｉ二条 徒歩17分(1300m) コンビニ セブンイレブン京都堀川三条店 徒歩5分(350m) 販売店 ライフ四条烏丸店 徒歩9分(650m) 大学 立命館大学 徒歩12分(950m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造