エルベコート梅田ウエストの賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン 大阪福島7丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 JRAG　初回保証料 連帯保証人あり:月額賃料等50％(最低20 000円) 事務手数料:毎月880円税込 年間保証料:13 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	■ペット飼育時賃料UPなし!(小型、中型、大型犬、猫OK) 犬猫2匹までミックス飼育可。 ■短期解約違約金：1年未満の解約は違約金2ヵ月分(賃料合計相当額)。6ヶ月未満の場合には、6ヶ月間に満たない月数の賃料・共益費の合計額 ■退去時クリーニング費用:70000円(税抜き/退去時)ペット飼育の場合はクリーニング代35000円(税抜き/退去時) 合計3.08万円（内訳：鍵交換代3.08万円） 月額：Kサポ(駆け付けサービス) 1320円 バイク置場3300円／月 駐輪場330円 2LDK 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	60.58㎡
所在階 / 向き	9階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-f048-7af0-9392-6c1d3f21467d

建物名	エルベコート梅田ウエスト
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩8分 ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 阪神本線 野田駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	18戸
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 Maxvaluエクスプレス西梅田店 徒歩9分(657m) 販売店 関西ス-パ- 福島店 徒歩6分(418m) 販売店 KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 徒歩3分(165m) コンビニ セブンイレブン 大阪福島7丁目店 徒歩5分(328m) コンビニ ローソン 福島聖天通店 徒歩5分(388m) コンビニ ファミリーマート 鷺洲五丁目店 徒歩5分(344m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）