エルベコート梅田ウエストの賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ大阪環状線福島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン 大阪福島7丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 JRAG　初回保証料 連帯保証人あり:月額賃料等50％(最低20 000円) 事務手数料:毎月880円税込 年間保証料:13 000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件
契約備考	■ペット飼育時賃料UPなし!(小型、中型、大型犬、猫OK) 犬猫2匹までミックス飼育可。 ■短期解約違約金：1年未満の解約は違約金2ヵ月分(賃料合計相当額)。6ヶ月未満の場合には、6ヶ月間に満たない月数の賃料・共益費の合計額 ■退去時クリーニング費用:70000円(税抜き/退去時)ペット飼育の場合はクリーニング代35000円(税抜き/退去時) 合計3.08万円（内訳：鍵交換代3.08万円） 月額：Kサポ(駆け付けサービス) 1320円 バイク置場3300円／月 駐輪場330円 2LDK 二人入居可/ペット相談/事務所利用不可 損保【2.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、光ファイバー、3口以上コンロ、防犯カメラ、ペット相談、グリル付、全居室洋室、二人入居相談、バイク置場、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、食器洗乾燥機、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、2駅利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、IT重説対応物件

間取り	2LDK	専有面積	60.58㎡
所在階 / 向き	9階 / 北東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、ペット相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05774-f04a-7f8b-8138-fd8360bcc512

建物名	エルベコート梅田ウエスト
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分 ＪＲ大阪環状線 福島駅 徒歩7分 地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩11分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 ＪＲ東西線 海老江駅 徒歩10分
階数	10階建	総戸数	19戸
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 保育所和光園 徒歩1分(68m) その他 持明院 徒歩1分(80m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩3分(161m) その他 妙寿寺 徒歩2分(126m) 販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩5分(324m) 幼稚園 保育所第二和光園 徒歩4分(274m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(286m) 幼稚園 まんまる保育園 徒歩4分(296m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）