梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(2LDK/35階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、建物のエントランスはオートロックがついているので防犯性が高くなっています。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	74.73万円	管理費・共益費	5万円
敷金	70万円	礼金	140万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証委託料：月額賃料等の４０％ 年間保証委託料：１０，０００円
契約形態	仲介	契約期間	5年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	■保証会社利用必須（エルズサポート株式会社）【初回保証委託料：月額総賃料の40％、月額保証委託料：10000円】 ■定期借家5年 ■駐車場1台無料（車種による制限あり） ■ペット飼育不可・喫煙不可・楽器演奏不可・事務所利用不可 ■建物構造：ＲＣ・Ｓ造 ■成約時に仲介手数料（税込）を申し受けます ■短期解約違約金：1年未満の場合、総賃料1か月分要。■入居：即時（諸手続き完了次第） 2LDK 事務所利用不可 定期借家5年 損保【1万円1年】 バストイレ別、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、宅配ボックス、即入居可、3口以上コンロ、対面式キッチン、分譲賃貸、ウォークインクロゼット、2沿線利用可、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、全室南向き、ディスポーザー、LDK20畳以上、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、専有面積25坪以上、都市ガス、南面バルコニー、シューズWIC

間取り	2LDK	専有面積	83.83㎡
所在階 / 向き	35階 / 南	バルコニー面積	10.43㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、宅配ボックス、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05770-774f-7ac4-a77e-9343d442fb80

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	あり　付無料	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）