梅田ガーデンレジデンスの賃貸物件情報(3LDK/18階)

地下鉄谷町線東梅田駅から徒歩2分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン 太融寺町西店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	45万円	管理費・共益費	5万円
敷金	なし	礼金	100万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 総賃料の40 50％
契約形態	仲介	契約期間	10年
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	常駐管理/室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立・食器洗乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。 室内清掃費用 110000円 3LDK ペット相談/事務所利用不可 定期借家10年 損保【2.2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、2面採光、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、24時間有人管理、分譲賃貸、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、東南角住戸、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、浄水器、床暖房、食器洗乾燥機、ダブルロックキー、フロントサービス、平坦地、南面リビング、始発駅、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、駅徒歩10分以内、制震構造、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、築5年以内、東南向き、LDK18畳以上、都市ガス、南面バルコニー、シューズWIC、BS 敷金積み増し【ペット飼育の場合敷金1ヶ月（総額）】

間取り	3LDK	専有面積	83.08㎡
所在階 / 向き	18階 / 南東	バルコニー面積	13.75㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a09144-a703-7de2-a95f-34ffe00c7a74

建物名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎
交通	地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 北新地駅 徒歩11分 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩11分 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩5分 阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩1分 地下鉄四つ橋線 西梅田駅 徒歩8分
階数	56階建（地下1階）	総戸数	584戸
築年月	2022年2月 / 築5年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン 大阪曽根崎2丁目店 徒歩1分(51m) 販売店 KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 徒歩1分(46m) コンビニ ローソン 太融寺町西店 徒歩2分(113m) 販売店 ライフ中崎町駅前店 徒歩10分(728m) 郵便局 大阪野崎郵便局 徒歩9分(670m) 病院 北野病院 徒歩11分(877m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）