ザ・グランドビューオオサカの賃貸物件情報(2LDK/13階)

阪急神戸線十三駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「セブンイレブン　大阪十三東2丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	24.2万円	管理費・共益費	4.5万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 総賃料の50％、更新10000円／1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年9月中旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線大阪梅田駅徒歩23分/ペット飼育時：退去時ハウスクリーニング代（税込）別途要/55000円、鍵交換費用／契約時（税込）/27500円、ペット飼育時、月／6000円別途要／1匹につき/248000円、駐車場：リモコン預り金（契約時）/15000円、フェニックスプライム／月払い（火災保険含む）/2200円、退去時ハウスクリーニング代（税込）/99000円 更新料1ヵ月 2LDK 二人入居可/子供可/ペット相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入、CATV、光ファイバー、外壁タイル張り、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、振分、ウォークインクロゼット、バイク置場、オール電化、全居室フローリング、玄関ホール、ディンプルキー、ネット使用料不要、眺望良好、保証金不要、24時間換気システム、高温差湯式、電子レンジ、両面バルコニー、家具付、エレベーター2基、オーシャンビュー、花火大会鑑賞、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、タワー型マンション、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、専有面積25坪以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、都市ガス、リノベーション、年内入居可、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年9月中旬

間取り	2LDK	専有面積	83.75㎡
所在階 / 向き	13階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、タワーマンション、ペット相談、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オール電化、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-5296-7e3b-ae72-c1fcf1ed1829

建物名	ザ・グランドビューオオサカ
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東
交通	阪急神戸線 十三駅 徒歩7分 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩20分 ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩20分
階数	22階建（地下1階）	総戸数	61戸
築年月	1989年10月 / 築37年	エレベーター	あり
駐車場	あり　66,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 十三小学校 徒歩12分(917m) 中学校 十三中学校 徒歩14分(1111m) コンビニ セブンイレブン　大阪十三東2丁目店 徒歩5分(357m) 販売店 業務スーパー　十三店 徒歩11分(857m) 病院 十三病院 徒歩14分(1094m) その他 淀川区役所 徒歩7分(557m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)