グランコート高台寺の賃貸物件情報(2DK/2階)

京阪本線祇園四条駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート東郷東山安井店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	10.2万円	礼金	10.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総費用50％、更新保証料：12000円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	フレスコ東山安井店まで101m/ファミリーマート東郷東山安井店まで155m/巡回管理/☆2025年11月オートロックシステム、インターホン新調！モニター付きオートロックで安心です♪ ☆防犯カメラ、リニューアル！防犯面でさらにご安心いただけます！ ○2025年11月に宅配BOXを新設しました！ また、集合ポストも新調済です！・駐輪代（自転車）：月額300円／台 合計2.94万円（内訳：町内会費（2年毎）9600円／鍵交換代19800円（税込）） 退去時ハウスクリーニング代：51700円（税込） 2DK 単身者可/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、即入居可、防犯カメラ、敷金1ヶ月、南西角住戸、3面採光、2沿線利用可、事務所相談、当社管理物件、和室、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、高齢者歓迎、通風良好

間取り	2DK	専有面積	44㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-4cab-7b4c-96ab-c63801c38689

建物名	グランコート高台寺
所在地	京都府京都市東山区小松町
交通	京阪本線 祇園四条駅 徒歩12分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩14分 京阪本線 祇園四条駅 バス乗車時間：7分 最寄りバス停で下車 徒歩3分
階数	6階建	総戸数	8戸
築年月	1996年5月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 京都市立開睛小中学校 徒歩7分(517m) 販売店 フレスコ東山安井店 徒歩2分(101m) コンビニ ファミリーマート東郷東山安井店 徒歩2分(155m) 販売店 ダイコクドラッグ八坂神社店 徒歩8分(585m) 役所 京都市東山区役所 徒歩4分(302m) 銀行 京都銀行東山支店 徒歩2分(130m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造