グランコート高台寺の賃貸物件情報(2DK/2階)

京阪本線祇園四条駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「ファミリーマート東郷東山安井店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.2万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	10.2万円	礼金	10.2万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総費用50％、更新保証料：12000円／年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	フレスコ東山安井店まで101m/ファミリーマート東郷東山安井店まで155m/巡回管理/☆2025年11月オートロックシステム、インターホン新調！モニター付きオートロックで安心です♪ ☆防犯カメラ、リニューアル！防犯面でさらにご安心いただけます！ ○2025年11月に宅配BOXを新設しました！ また、集合ポストも新調済です！・駐輪代（自転車）：月額300円／台 合計2.94万円（内訳：町内会費（2年毎）9600円／鍵交換代19800円（税込）） 退去時ハウスクリーニング代：51700円（税込） 2DK 単身者可/二人入居可/子供可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、TVインターホン、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、南向き、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、即入居可、防犯カメラ、敷金1ヶ月、南西角住戸、3面採光、2沿線利用可、事務所相談、当社管理物件、和室、都市ガス、南面バルコニー、礼金1ヶ月、高齢者歓迎、通風良好

間取り	2DK	専有面積	44㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、即入居可、事務所可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、エアコン、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576f-4cab-7b4c-96ab-c63801c38689

建物名	グランコート高台寺
所在地	京都府京都市東山区小松町
交通	京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩13分 阪急京都線 京都河原町駅 徒歩14分
階数	6階建	総戸数	8戸
築年月	1996年5月 / 築31年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	役所 京都市東山区役所 徒歩4分(262m) 販売店 ダイコクドラッグ京阪五条駅前 徒歩13分(990m) コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩14分(1065m) ショッピング施設 （株）高島屋／京都店 徒歩16分(1262m) 販売店 業務スーパー四条寺店 徒歩15分(1136m) 販売店 フレスコ寺町店 徒歩15分(1165m) その他 ローソン四条河原町店 徒歩17分(1333m) 販売店 フレスコ五条大橋店 徒歩17分(1312m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造