サウス・レジデンス菱川の賃貸物件情報(3LDK/3階)

阪急京都線西向日駅から徒歩23分にある賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩10分の距離に「ローソン 羽束師菱川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.1万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	13.1万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回保証料35，000円、月額保証料賃料等総額の１％＋800円/月(その他商品あり)
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	■ルームクリーニング料金82，500円■DroomCardキー料金16，500円■ICロック電池(初回)2，750円ルームクリーニング料金にはエアコンクリーニングを含みます。 合計10.18万円（内訳：ルームクリーニング料金82500円/DroomCardキー料金16500円/ICロック電池(初回)2750円） 3LDK 単身者可/二人入居可/子供可/事務所利用不可/ルームシェア不可 普通借家2年 損保【要】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、保証人不要、カードキー、全居室フローリング、2沿線利用可、仲手0.55ヶ月、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、クロゼット2ヶ所、浴室1坪以上、クロゼット3ヶ所、3駅以上利用可、敷地内ごみ置き場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 入居日：'26年12月上旬

間取り	3LDK	専有面積	62.65㎡
所在階 / 向き	3階 / -	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、保証人不要、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a0576e-bbb9-719d-8817-27d1ebe14c84

建物名	サウス・レジデンス菱川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急京都線 西向日駅 徒歩23分 ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩37分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩34分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2026年12月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 mandai(万代) 羽束師店 徒歩16分(1231m) 販売店 すみれ薬局本店 徒歩14分(1075m) 販売店 ロイヤルプロ向日 徒歩6分(451m) 小学校 京都市立羽束師小学校 徒歩9分(710m) 高校 京都府立向陽高校 徒歩13分(1009m) コンビニ ローソン 羽束師菱川店 徒歩10分(786m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造