ソフィア墨染駅前の賃貸物件情報(2DK/2階)

京阪本線墨染駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	9.8万円	管理費・共益費	7,000円
敷金	9.8万円	礼金	9.8万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回：月額総賃料の50％　月額保証料：800円/月　口座振替手数料：440円/月
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	水道代：2人入居の場合3000円/月 駐輪シール代330円（税込） 更新事務手数料16500円（税込） 退去時クリーニング代44000円（税込） 退去時鍵交換代16500円（税込） 1年未満の解約は家賃（共益費含む）の1ヶ月相当額の違約金 更新料 新賃料1.00ヶ月分 水道代 2000円（月額） 安心サポート 600円（月額） 駐輪場500円 2DK 子供可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、IHクッキングヒーター、全居室収納、全居室洋室、敷金1ヶ月、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、保証金不要、クロゼット2ヶ所、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	2DK	専有面積	45.71㎡
所在階 / 向き	2階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、南向き、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576d-2a3e-76a3-b588-d3d123c5b864

建物名	ソフィア墨染駅前
所在地	京都府京都市伏見区墨染町
交通	京阪本線 墨染駅 徒歩1分 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩16分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩10分
階数	4階建	総戸数	18戸
築年月	2026年6月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	大学 京都教育大学 徒歩7分(494m) 販売店 チャコルマート 墨染 徒歩2分(115m) 銀行 京都銀行 藤森支店 徒歩3分(168m) 銀行 京都銀行 墨染支店 徒歩3分(168m) その他 藤森神社 徒歩8分(640m) その他 京阪墨染駅 徒歩2分(105m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）