賃貸マンション
ソフィア墨染駅前の賃貸物件情報(1LDK/4階)
| 家賃 | 管理費等 | 敷金 | 礼金 | 間取り | 専有面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8.9万円 | 7,000円 | 8.9万円 | 8.9万円 | 1LDK | 37.83㎡ |
入居決定でお祝い金最大100,000円
- 保証金
- -
- 償却・敷引
- -
- 築年数
- 築1年
- 所在階
- 4階
- 向き
- 東
Point
2026年6月完成の1ＬＤＫ・2ＬＤＫです。京阪墨染駅まですぐ（徒歩1分）。ＪＲ、京阪、近鉄のトリプルアクセス。嬉しい3点セパレー... 物件情報からエリア情報まで京都の賃貸物件紹介はお任せください！
提供：(株)京都ライフ西大路店（SUUMO経由）
詳細情報 ソフィア墨染駅前
物件紹介
京阪本線墨染駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸アパートです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ伏見墨染店」があり、お買い物にも便利です。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「デイリーヤマザキ伏見墨染店」があり、お買い物にも便利です。
お金・契約の情報
※「-」と表示されているものは、実際は料金が発生するものもございます。詳細はお問い合わせください。
| 家賃 | 8.9万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 | 8.9万円 | 礼金 | 8.9万円 |
| 入居決定でお祝い金最大100,000円 | |||
| 保証金 | - | 償却・敷引 | - |
| 住宅保険料 | - | 更新料 | - |
| 保証会社利用 | 必須 | 保証会社名 | 日本セーフティー |
| 保証会社費用 | - | 保証会社備考 | 日本セーフティー利用必 初回：月額賃料等の30％、月額：支払い手数料880円+440円 |
| 契約形態 | 仲介 | 契約期間 | |
| 入居・引渡期間 | 即 | 現況 | - |
| 入居可能条件 | |||
| 契約備考 | 京阪本線藤森駅徒歩14分/更新料：新家賃1ヶ月更新手数料：16500円 合計0.04万円（内訳：駐輪ステッカー代330円） 水道代2000円ハウスクリーニング代4.4万円/退去時鍵交換代金1.65万円/退去時くらしーど24：600円/月 1LDK 二人入居可 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、押入、CATV、即入居可、最上階、IHクッキングヒーター、電気コンロ、全居室洋室、敷金1ヶ月、CATVインターネット、二人入居相談、ディンプルキー、CS、ネット使用料不要、築2年以内、3駅以上利用可、駅徒歩5分以内、上階無し、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、高速ネット対応、礼金1ヶ月、IT重説対応物件 | ||
部屋の情報
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 37.83㎡ |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 向き | 4階 / 東 | バルコニー面積 | |
| 水道 / ガス | 都市ガス | ||
| 設備 | 2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー | ||
| 当社物件ID | 01a05769-8a38-7e89-8079-00d5b3fefd49 | ||
建物の情報
| 建物名 | ソフィア墨染駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区墨染町 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩2分 ＪＲ奈良線 ＪＲ藤森駅 徒歩10分 近鉄京都線 伏見駅 徒歩13分 |
||
| 階数 | 4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 築年月 | 2026年6月 / 築1年 | エレベーター | あり |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | あり | 管理人/管理会社 | - |
| 周辺環境 |
コンビニ デイリーヤマザキ 伏見墨染店 徒歩2分(122m) 販売店 フレスコ墨染店 徒歩2分(127m) 販売店 スマイル薬局墨染店 徒歩1分(44m) 病院 京都リハビリテーション病院 徒歩11分(824m) 大学 国立京都教育大学 徒歩7分(503m) 警察 伏見警察署墨染交番 徒歩2分(133m) |
||
| 建物種別 | 賃貸マンション | 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
この部屋の取扱い不動産会社
| 会社名 | (株)京都ライフ西大路店（SUUMO経由） | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区唐橋西平垣町 38-1 ルミエール唐橋1階 | 交通 | - |
| 営業時間 | 09:30～19:00 | 定休日 | 年中無休（盆・正月を除く） |
| 免許番号 | 京都府知事（１１）第６３５３号 | 取引態様 | 仲介 |
| 不動産会社管理番号 | 059910039 | 当社管理番号 | 28560671 |
| 取扱い物件情報 | 物件詳細へ | ||
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。問い合わせをすることで、より詳しい条件、情報を確認する事ができます。
提供：(株)京都ライフ西大路店（SUUMO経由）
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| 写真 | 家賃 管理費等 |
敷金 礼金 |
間取り 専有面積 |
築年数 | 最寄り駅 所在地 |
キープ | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 賃貸マンション ビレッジハウス長岡2号棟(1DK/2階) | |||||||
|
5.5万円 なし |
なし なし |
1DK 28.98㎡ |
築61年 |
東海道本線 長岡京駅 徒歩38分 阪急電鉄京都線 西向日駅 徒歩24分 阪急京都線 長岡天神駅 徒歩26分 阪急京都線 東向日駅 徒歩36分 京都府長岡京市粟生 |
|
詳細を見る |
| 賃貸アパート レオパレスコンフォードツバキ(1K/2階) | |||||||
|
6万円 8,000円 |
なし 6万円 |
1K 23.18㎡ |
築18年 |
湖西線 おごと温泉駅 徒歩17分 ＪＲ湖西線 堅田駅 徒歩44分 ＪＲ湖西線 比叡山坂本駅 徒歩45分 滋賀県大津市雄琴 |
|
詳細を見る |
| 賃貸アパート コーポはおりや(2LDK/2階) | |||||||
|
6.6万円 4,500円 |
なし 7万円 |
2LDK 54.19㎡ |
築25年 |
ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩10分 ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩25分 ＪＲ湖西線 蓬莱駅 徒歩40分 滋賀県大津市和邇今宿 |
|
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| 賃貸アパート レークタウンB棟(2LDK/2階) | |||||||
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7.7万円 5,000円 |
なし 8万円 |
2LDK 60.5㎡ |
築18年 |
東海道本線 瀬田駅 徒歩15分 ＪＲ東海道本線 石山駅 徒歩35分 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩37分 京阪石山坂本線 粟津駅 徒歩53分 京阪石山坂本線 瓦ケ浜駅 徒歩47分 滋賀県大津市大萱 |
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| 賃貸アパート レオパレスプリオール東山3(1K/4階) | |||||||
|
8.2万円 8,000円 |
なし 8.2万円 |
1K 19.87㎡ |
築19年 |
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩15分 京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩3分 京都府京都市東山区福稲高原町 |
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| 賃貸アパート レオパレスSOARER3(1K/4階) | |||||||
|
7.8万円 8,000円 |
なし 7.8万円 |
1K 19.87㎡ |
築19年 |
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩15分 近鉄京都線 十条駅 徒歩29分 阪急京都線 西京極駅 徒歩30分 京都府京都市南区吉祥院這登西町 |
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| 賃貸アパート セトラ2(2DK/2階) | |||||||
|
6.7万円 4,000円 |
なし 10.05万円 |
2DK 41㎡ |
築34年 |
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩12分 ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩22分 近鉄京都線 東寺駅 徒歩20分 京都府京都市南区唐橋赤金町 |
|
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| 賃貸マンション 東和ハイツ(3LDK/8階) | |||||||
|
7.6万円 1万円 |
7.6万円 7.6万円 |
3LDK 57.6㎡ |
築43年 |
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩5分 地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩20分 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩10分 京都府京都市南区上鳥羽苗代町 |
|
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- 深草大亀谷安信町 (18)
- 深草大亀谷岩山町 (18)
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- 深草大亀谷東安信町 (13)
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- 深草大亀谷金森出雲町 (5)
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- 深草極楽寺町 (6)
- 深草極楽町 (10)
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- 深草西浦町８丁目 (53)
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- 深草越後屋敷町 (13)
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