La Fite SHIMOGAMOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

地下鉄烏丸線鞍馬口駅から徒歩13分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 下鴨西林店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料：月額総賃料の40％～、年間保証料：10，000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/※駐輪は自転車のみ※※水道代は共益費に含む※※2人入居の際は共益費10，000円、火災保険は23，000円（2年）※※更新事務手数料は新賃料の20％（税別）※お部屋探しは、暖簾《のれん》が目印のミニミニ山科店まで☆京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ 合計11.03万円（内訳：24時間安心サポート会費（2年）16500円/書類代5500円/ハウスクリーニング代（退去時）38500円/更新事務手数料（2年）25520円/消毒料24200円） 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、2沿線利用可、ネット使用料不要、築3年以内、3駅以上利用可、LDK12畳以上、都市ガス、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	43.77㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-dfaa-7e03-b5ea-acefe6597bba

建物名	La Fite SHIMOGAMO
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 徒歩13分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩16分 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2023年12月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン 下鴨西林店 徒歩3分(223m) コンビニ セブンイレブン 京都下鴨膳部町店 徒歩7分(522m) 病院 京都下鴨病院 徒歩15分(1137m) 販売店 生鮮館なかむら下鴨店 徒歩10分(741m) コンビニ セブンイレブン 京都鞍馬口通店 徒歩8分(612m) 大学 京都府立大学 徒歩13分(1035m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造