LaFiteSHIMOGAMOの賃貸物件情報(1LDK/3階)

京阪鴨東線出町柳駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン下鴨西林店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	11.6万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 賃貸保証料62000円
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計4.18万円（内訳：鍵交換費用1.98万円/管理会社書類代0.55万円/安心入居サポート1.65万円） 更新事務手数料:25520円/更新時ハウスクリーニング:38500円/退去時 1LDK 二人入居可/子供不可 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、全居室洋室、クッションフロア、ネット使用料不要、収納2間、クロゼット2ヶ所、築3年以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	43.77㎡
所在階 / 向き	3階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576c-d491-712b-80a5-ef445227c5d5

建物名	LaFiteSHIMOGAMO
所在地	京都府京都市左京区下鴨宮崎町
交通	京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩16分 阪急京都線 京都河原町駅 バス乗車時間：18分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	14戸
築年月	2023年12月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	近隣にあり　13,200円　近隣94m	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン下鴨西林店 徒歩3分(220m) 販売店 生鮮館なかむら下鴨店 徒歩10分(750m) 販売店 スギ薬局下鴨店 徒歩17分(1300m) 病院 下鴨病院 徒歩17分(1300m) 大学 京都府立大学 徒歩13分(1000m) 大学 京都大学北部キャンパス 徒歩25分(2000m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造