AIA難波南の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄四つ橋線花園町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
また、徒歩5分の距離に「ローソン 西成松一丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	8万円	管理費・共益費	8,300円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー
保証会社費用	-	保証会社備考	日本セーフティー利用必 初回保証料総賃料の50％、更新10000円/年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	掲載中のお部屋について気になる点があればお気軽にお問合せください。 合計1.65万円（内訳：暮らし安心サポート241.65万円） 室内清掃費用 44000円 駐輪代 月額300円 1LDK 二人入居可 普通借家2年 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、エアコン、クロゼット、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、シューズボックス、角住戸、温水洗浄便座、洗面所独立、2口コンロ、光ファイバー、即入居可、礼金不要、敷金不要、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、保証人不要、全居室フローリング、2沿線利用可、ネット使用料不要、学生相談、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス、敷金・礼金不要、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	29.86㎡
所在階 / 向き	4階 / 北	バルコニー面積	4㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、保証人不要、IHコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-b8c2-7582-ab8d-9cd15e39c59d

建物名	AIA難波南
所在地	大阪府大阪市西成区松
交通	地下鉄四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩8分 地下鉄堺筋線 天下茶屋駅 徒歩11分
階数	4階建	総戸数	16戸
築年月	2025年8月 / 築2年	エレベーター	なし
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 松通東公園 徒歩2分(130m) コンビニ ローソン 西成松一丁目店 徒歩5分(333m) 小学校 大阪市立橘小学校 徒歩5分(362m) 販売店 ライフ 西天下茶屋店 徒歩5分(369m) 郵便局 西成花園南郵便局 徒歩5分(334m) 中学校 大阪市立天下茶屋中学校 徒歩5分(357m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造