AIA難波南の賃貸物件情報(1LDK/4階)

地下鉄四つ橋線花園町駅から徒歩7分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋。周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	8.1万円	管理費・共益費	8,300円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	日本賃貸保証
保証会社費用	-	保証会社備考	日本賃貸保証利用必 初回保証料月額合計50％　更新保証料１万円（１年ごと）
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	大阪市四つ橋線岸里駅徒歩11分 合計2.2万円（内訳：エアコンクリーニング代:22000円） 退去時ハウスクリーニング代退去時:44000円、駐車場:22000円 1LDK 事務所利用相談 バストイレ別、バルコニー、エアコン、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、最上階、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、ネット専用回線、ネット使用料不要、保証金不要、事務所相談、築2年以内、築3年以内、学生相談、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩10分以内、築5年以内、平面駐車場、都市ガス、敷金・礼金不要、保証会社利用可、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	31.46㎡
所在階 / 向き	4階 / 西	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、即入居可、事務所可、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05764-72f7-7103-88d1-629f532e8c5c

建物名	AIA難波南
所在地	大阪府大阪市西成区松
交通	大阪市四つ橋線 花園町駅 徒歩7分 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩9分 南海本線 天下茶屋駅 徒歩11分
階数	4階建	総戸数	-
築年月	2025年9月 / 築2年	エレベーター	なし
駐車場	あり　20,000円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	コンビニ ローソン 徒歩4分(302m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(307m) 販売店 ライフ西天下茶屋店 徒歩5分(344m) コンビニ ファミリーマート 徒歩5分(393m) その他 ダイコクドラッグ 花園町駅前店 徒歩7分(495m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(457m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(413m) 販売店 デイリーカナートイズミヤ 花園店 徒歩8分(578m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造