サウス・レジデンス菱川の賃貸物件情報(3LDK/1階)

阪急京都線西向日駅から徒歩30分にある賃貸アパートです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ローソン　羽束師菱川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.9万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12.9万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 保証料：35000円　D-SupportIK
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年12月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	阪急電鉄京都線/長岡天神駅徒歩44分/・65歳以上の方の契約は定期借家契約（2年再契約型）・機関保証Dsupport_IK加入必須。初回保証料35000円、月額保証料賃料等総額の1％＋月額800円 鍵交換代16500円/室内清掃費用82500円 3LDK 二人入居可/子供可 普通借家2年 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室収納、全居室洋室、保証人不要、カードキー、2沿線利用可、ネット使用料不要、築2年以内、24時間換気システム、浴室1坪以上、未入居、2駅利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、セキュリティ会社加入済、都市ガス、洗面所にドア、シャッター 入居日：'26年12月上旬

間取り	3LDK	専有面積	62.65㎡
所在階 / 向き	1階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	1階の物件、保証人不要、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a0576b-69b4-7be9-be24-fdacc4f60c4a

建物名	サウス・レジデンス菱川
所在地	京都府京都市伏見区羽束師菱川町
交通	阪急京都線 西向日駅 徒歩30分 ＪＲ東海道本線 長岡京駅 バス乗車時間：33分 最寄りバス停で下車 徒歩6分 ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩44分
階数	3階建	総戸数	18戸
築年月	2026年11月 / 新築	エレベーター	-
駐車場	あり　8,800円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 万代　羽束師店 徒歩6分(462m) コンビニ ローソン　羽束師菱川店 徒歩6分(430m) 販売店 キリン堂　羽束師店 徒歩7分(535m) 販売店 ロイヤルプロ　向日 徒歩9分(661m) 中学校 京都市立神川中学校 徒歩3分(210m) 小学校 京都市立羽束師小学校 徒歩2分(140m)
建物種別	賃貸アパート	建物構造	軽量鉄骨造