SORAIRO HILLSの賃貸物件情報(2LDK/2階)

京福電鉄嵐山本線有栖川駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩5分の距離に「ファミリーマート太秦丸太町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13万円	管理費・共益費	1.07万円
敷金	5.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 旭化成賃貸サポート：初回に総家賃50％要、以後2年ごとに20000円要。
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	ペットは小型犬、猫ちゃん2匹相談、中型犬も相談。室内清掃費用77000円初期：マイコンシェルクラブ18000円保証会社利用必須旭化成賃貸サポート：初回に総家賃50％要、以後2年ごとに20000円要。 合計1.8万円（内訳：マイコンシェルクラブ1.8万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 77000円 2LDK ペット相談 損保【1.84万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、洗面所独立、洗面化粧台、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、礼金不要、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、出窓、ウォークインクロゼット、二人入居相談、全居室フローリング、2沿線利用可、専用庭、エアコン2台、ネット使用料不要、眺望良好、保証金不要、2駅利用可、省エネルギー対策、平面駐車場、都市ガス、BS、IT重説対応物件、通風良好

間取り	2LDK	専有面積	62.6㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、都市ガス、専用庭、バルコニー
当社物件ID	01a05768-ff23-7249-8523-b0c694b6be4e

建物名	SORAIRO HILLS
所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
交通	ＪＲ山陰本線 太秦駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩9分 京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　12,100円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	-	管理人/管理会社	-
周辺環境	小学校 広沢小学校 徒歩13分(1007m) 飲食店 マクドナルド 丸太町常盤店 徒歩9分(661m) 販売店 万代 嵯峨広沢店 徒歩1分(2m) コンビニ ファミリーマート太秦丸太町店 徒歩5分(375m) 販売店 ダックス 右京さがの店 徒歩4分(301m) その他 ケーヨーデイツー嵯峨店 徒歩6分(461m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造