SORAIRO HILLSの賃貸物件情報(2LDK/3階)

山陰本線太秦駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「ローソン太秦開日町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.9万円	管理費・共益費	1.07万円
敷金	5.5万円	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2.04万円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（71,500円）
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の５０％、更新時：２万円／２年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	保険料２０４００円／年　　Ｍｙ　Ｃｏｎｃｉｅｒ　Ｃｌｕｂ会費　１８０００円

間取り	2LDK	専有面積	61.17㎡
所在階 / 向き	3階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05727-9779-7784-8eca-b14c4baef2ed

建物名	SORAIRO HILLS
所在地	京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
交通	山陰本線 太秦駅 徒歩10分 ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分 京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩12分 京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩9分
階数	3階建	総戸数	12戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	-
駐車場	あり　12,100円　空き1台	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 広沢小学校 徒歩12分(950m) 販売店 万代　嵯峨広沢店 徒歩2分(100m) コンビニ ローソン太秦開日町店 徒歩4分(300m) 病院 河端病院 徒歩10分(800m) 中学校 嵯峨中学校 徒歩15分(1200m) コンビニ ファミリーマート太秦丸太町店 徒歩6分(450m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造