Louis Residence 弁天町の賃貸物件情報(1LDK/10階)

ＪＲ大阪環状線弁天町駅から徒歩10分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。

家賃	16.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 ・初回保証料：【連帯保証人あり】総賃料の30％【連帯保証人なし】総賃料の50％　・更新料：総賃料の25％/1年
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	・短期解約違約金あり（1年未満：賃料・共益費の1ヶ月分） ・退去時ハウスクリーニング代：【40平米未満】38500円（税込/退去時）／【40平米以上】44000円（税込/退去時） ・エアコンクリーニング代：13200円（税込/退去時） ・法人契約時条件変更有 更新料 新賃料1.00ヶ月分 駐輪場550円 1SLDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、礼金不要、最上階、BS・CS、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、全居室洋室、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、クロゼット2ヶ所、駅徒歩10分以内、敷地内ごみ置き場、洗面所にドア、BS、敷金・礼金不要、IT重説対応物件、初期費用カード決済可

間取り	1LDK	専有面積	45.03㎡
所在階 / 向き	10階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05767-b821-7972-b654-5737bf45d22a

建物名	Louis Residence 弁天町
所在地	大阪府大阪市港区弁天
交通	ＪＲ大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分 地下鉄中央線 弁天町駅 徒歩10分 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩24分
階数	10階建	総戸数	63戸
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	その他 OSAKA BAY TOWER(大阪ベイタワー) 徒歩7分(559m) 販売店 業務スーパー 市岡店 徒歩13分(1007m) 販売店 生鮮食品スーパー ニッコー 波徐店 徒歩11分(857m) その他 MEGAドン・キホーテ弁天町店 徒歩13分(977m) 販売店 関西スーパー 市岡店 徒歩18分(1413m) 郵便局 大阪夕凪橋郵便局 徒歩19分(1479m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）