Louis Residence 弁天町の賃貸物件情報(1LDK/10階)

ＪＲ大阪環状線弁天町駅から徒歩9分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン 大阪弁天4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	16.9万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 レジデンシャル：保証人有30％、無50％、1年毎更新時25％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	1年未満解約違約金共込賃料1ヵ月 合計1.32万円（内訳：退去時エアコンクリーニング代1.32万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 室内清掃費用 44000円 バイク置場6600円／月 駐輪場550円／月 1SLDK 損保【要】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、CATV、即入居可、最上階、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、グリル付、全居室洋室、東南角住戸、バイク置場、2沿線利用可、CS、ネット使用料不要、眺望良好、築2年以内、24時間換気システム、高温差湯式、クロゼット2ヶ所、南面2室、築3年以内、浴室未使用、トイレ未使用、未入居、駅徒歩10分以内、上階無し、敷地内ごみ置き場、築5年以内、東南向き、キッチン未使用、都市ガス、洗面所にドア、南面バルコニー、シューズWIC、BS、IT重説対応物件、通風良好

間取り	1LDK	専有面積	45.02㎡
所在階 / 向き	10階 / 南東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、南向き、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05773-2451-79b1-bea0-f027133be60c

建物名	Louis Residence 弁天町
所在地	大阪府大阪市港区弁天
交通	大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分 ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩32分 阪神電鉄阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩24分 地下鉄中央線 朝潮橋駅 徒歩20分 阪神電鉄阪神なんば線 西九条駅 徒歩22分 地下鉄中央線 九条駅 徒歩23分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2026年3月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　35,200円　敷地内	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	幼稚園 風の丘保育園 徒歩10分(728m) 販売店 スーパーナショナル弁天町駅前店 徒歩8分(591m) 販売店 ライフ 徒歩11分(865m) 幼稚園 安治川保育園 徒歩11分(843m) 販売店 業務スーパー弁天町店 徒歩10分(791m) 販売店 （株）長崎屋／食品部 徒歩11分(871m) 販売店 （株）ニッコー／波除店 徒歩12分(905m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）