エルベコート梅田ウエストの賃貸物件情報(2LDK/9階)

ＪＲ東西線新福島駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩4分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	26.5万円	管理費・共益費	1万円
敷金	なし	礼金	なし
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	エアコンクリーニング（16,500円）、ハウスクリーニング代（39,600円）
保証会社利用	必須	保証会社名	レジデンシャルサービス
保証会社費用	-	保証会社備考	初回保証料　保証人有５０％　保証人無７０％　継続５０％／２年毎
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	相談	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	保険要加入　鍵交換代金（課税対象）　３３０００円

間取り	2LDK	専有面積	60.58㎡
所在階 / 向き	9階 / 北東	バルコニー面積	9.35㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、出窓、バルコニー
当社物件ID	01a05728-d7ee-7b1f-bce4-1a9f2cc56134

建物名	エルベコート梅田ウエスト
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲
交通	ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分
階数	10階建	総戸数	-
築年月	2023年10月 / 築3年	エレベーター	-
駐車場	あり　空き1台/無料/空き要確認	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	幼稚園 保育所和光園 徒歩1分(68m) その他 持明院 徒歩1分(80m) 郵便局 大阪聖天前郵便局 徒歩3分(161m) その他 妙寿寺 徒歩2分(126m) 販売店 ＫＯＨＹＯ鷺洲店 徒歩5分(324m) 幼稚園 保育所第二和光園 徒歩4分(274m) コンビニ セブンイレブン 徒歩4分(286m) 幼稚園 まんまる保育園 徒歩4分(296m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）