ポーラスターNHの賃貸物件情報(1LDK/2階)

山陽本線岡山駅から徒歩12分にある賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
バス・トイレ別の仕様で、のんびりお風呂タイムも楽しめます。また、浴室乾燥機を使えば、雨の日でもお洗濯は問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩6分の距離に「ファミリーマート伊福4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（84,920円）
保証会社利用	必須	保証会社名
保証会社費用	-	保証会社備考	家賃保証契約要／初回：３３，０００円、毎月：支払額の２％
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ２４（月額１，３２０円税込）へ別途加入要／スマートロック設定費用１６，５００円／（町内会費：２００円／月徴収有り）／駐車場１台必須契約月額９，０００円（税込）／インターネット無料使い放題（ＷＩ−ＦＩ），エレベーター，宅配ＢＯ

間取り	1LDK	専有面積	50㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス
設備	角部屋、南向き、IHコンロ、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バルコニー
当社物件ID	01a05728-1144-760d-9a53-00b31b49523e

建物名	ポーラスターNH
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩12分
階数	3階建	総戸数	-
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,000円　空き1台/２台目５，５００円	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	販売店 ザグザグ奉還町店 徒歩5分(382m) コンビニ ファミリーマート伊福4丁目店 徒歩6分(415m) 販売店 ら・むーマート岡山伊福町店 徒歩8分(564m) コンビニ セブンイレブン岡山駅元町店 徒歩9分(703m) 飲食店 CoCo壱番屋岡山駅西口店 徒歩9分(695m) 飲食店 松屋 岡山駅西口店 徒歩10分(723m) 郵便局 岡山寿郵便局 徒歩11分(802m) 病院 岡山県済生会総合病院 徒歩9分(679m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造