ポーラスターNHの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ山陽本線岡山駅から徒歩16分にある賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩3分の距離に「ローソン 岡山岡工前店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	9.5万円	管理費・共益費	8,000円
敷金	なし	礼金	12万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	リクルートフォレントインシュア
保証会社費用	-	保証会社備考	オリコフォレントインシュア利用必 初回事務手数料３３，０００円（税込）＋月額賃料等相当額の２％保証料
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月上旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	巡回管理/どこの不動産会社にお願いしようか迷っている方☆お部屋探しはホームメイト後楽不動産へ♪当社スタッフはお客様に寄り添った提案を心がけております♪女性スタッフ対応の要望や、初めてのお引越し時のアドバイス、初期費用についてや、保証人について、などなど何でもお気軽にご相談いただけたらと思います！お客様の条件に合う物件を納得いくまで一生懸命お探します♪”後楽不動産 ホームメイト”で検索して下さいね♪ 合計10.15万円（内訳：スマートロック設定費用1.65万円クリーニング特約料8.492万円） 更新料 新賃料1.00ヶ月分 町内会費 月額200円 シャーメゾンライフＳＵＰＰＯＲＴ24 月額1320円 1LDK 普通借家2年 損保【1.5万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、閑静な住宅地、2面採光、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、オートバス、グリル付、全居室洋室、ウォークインクロゼット、駐車2台可、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、2面バルコニー、2沿線利用可、駅まで平坦、ネット使用料不要、雨戸、24時間換気システム、複層ガラス、平坦地、両面バルコニー、耐震構造、太陽光発電システム、2駅利用可、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、LDK12畳以上、プロパンガス、洗面所にドア、エコジョーズ、南面バルコニー、シャッター、BS、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー、初期費用カード決済可 入居日：'26年10月上旬

間取り	1LDK	専有面積	50㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05781-6c53-75a8-a372-186fc19e45c6

建物名	ポーラスターNH
所在地	岡山県岡山市北区伊福町
交通	山陽本線 岡山駅 徒歩11分 岡山電軌東山本線 岡山駅前駅 徒歩17分 ＪＲ吉備線 備前三門駅 徒歩17分 岡山電軌清輝橋線 西川緑道公園駅 徒歩18分
階数	3階建	総戸数	9戸
築年月	2024年2月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	あり　9,000円　敷地内/駐2台可	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ ローソン・ポプラ　岡工前店 徒歩2分(132m) 販売店 森のマルシェ／奉還町店 徒歩4分(278m) 警察 岡山西警察署奉還町交番 徒歩6分(425m) その他 奉還町商店街 徒歩6分(427m) 販売店 ウエルシア岡山奉還町店 徒歩6分(417m) 郵便局 岡山奉還町郵便局 徒歩7分(534m) 病院 岡山県済生会総合病院 徒歩9分(665m) その他 岡山駅 徒歩15分(1141m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造